Note :Bức ảnh bên trên thể hiện rất rõ ràng về chủ đề Điều kiện cần và đủ cho thuê vỉa hè | Văn hóa - Đời sống | Báo Sài …, nội dung bài viết vẫn đang tiếp tục được các phóng viên cập nhật . Hãy quay lại trang web hàng ngày để đón đọc nhé !!!
Thứ Sáu, ngày 15 tháng 7 năm 2022
SGGP Online
English Edition
SGGP Thể Thao
中文版
SGGP Epaper
Tìm kiếm
Kinh tế
Tài chính Ngân hàng Vàng - ngoại tệ
Chứng khoán
Bất động sản Dự án - đầu tư Quy hoạch - Đô thị Không gian sống
Doanh nghiệp - Doanh nhân
Văn hóa - Đời sống Thú đam mê Ẩm thực Mua sắm Công nghệ Du lịch Sức khỏe
Thế giới Hồ sơ Nhân vật
Investment & Finance
Văn hóa - Đời sống
Điều kiện cần và đủ cho thuê vỉa hè
Thứ Hai, 28/2/2022 08:00 (ĐTTCO) - Trong số báo trước, ĐTTC đăng bài “Vỉa hè “đa năng” hay chỉ để đi bộ” của TS. Nguyễn Hữu Nguyên, đặt vấn đề liệu có thể khai thác kinh tế vỉa hè mà không ảnh hưởng đến giao thông của người đi bộ? Trong số này, ĐTTC tiếp tục trích đăng bài viết của TS. Nguyễn Hòa Minh, nói về những điều kiện để cho thuê vỉa hè.
Một vỉa hè ở đường Lê Phụng Hiểu (Hà Nội) được thí điểm cho thuê vào đầu năm 2022.
Đầu năm 2022, UBND TP Hà Nội đã đồng ý triển khai việc cho thuê vỉa hè, sau khi quận Hoàn Kiếm thực hiện thí điểm cho 3 đơn vị thuê trong 6 tháng cuối năm 2021. Cả 3 đơn vị này thuê vỉa hè để kinh doanh cà phê, giải khát, đồ ăn nhanh. Bắt đầu từ 2022, các quận trung tâm được tiếp tục mở rộng địa điểm cho thuê với giá 45.000 đồng/m2/tháng, hợp đồng có thời hạn 6 tháng, tiền thu được các quận nộp vào ngân sách TP theo luật phí và lệ phí. Với TPHCM, chủ trương cho thuê vỉa hè được sở GTVT đề xuất từ năm 2007, mức thu theo khu vực tính theo từng tháng. Chẳng hạn tại quận 1 là 100.000 đồng/m2/tháng, quận 3 là 80.000 đồng, quận 4 và Bình Thạnh 30.000 đồng, quận 5 là 50.000 đồng, quận 6 và Tân Bình 25.000 đồng, quận 10 là 45.000 đồng, quận 11 là 35.000 đồng, quận Phú Nhuận 40.000 đồng. Tờ trình được HĐND TP đồng ý về chủ trương, nhưng chưa biểu quyết thông qua vì còn nhiều ý kiến chưa đồng thuận, chủ yếu về mặt kỹ thuật như giá thuê, phân chia không gian vỉa hè, quản lý, phân chia và sử dụng nguồn thu, nên đề xuất này tạm thời gác lại. Tuy nhiên, việc cho thuê vỉa hè cả ở 2 TP lớn này đã nhận được ý kiến trái chiều của chuyên gia và người dân. Nhóm thứ nhất cho rằng vỉa hè là không gian công cộng, chủ thể sở hữu nó là người dân, không phải là công sản nên cơ quan công quyền không có quyền mang cho thuê. Hơn nữa, vỉa hè dành cho người đi bộ không để kinh doanh, nếu cho thuê không quản được sẽ đẩy người bộ hành xuống lòng đường. Nhóm thứ hai đồng ý cho thuê nhưng không đồng thuận về giá. Người dân Hà Nội cho rằng 45.000 đồng/m2 quá rẻ so với vùng lõi nơi mỗi tấc đất tính bằng vàng. Trong khi người dân TPHCM nói 100.000 đồng/m2 là quá đắt. Nhóm thứ ba là những hộ kinh doanh không muốn nói đến chuyện này, vì từ trước tới nay việc lấn chiếm vỉa hè buôn bán, trưng bày hàng hóa, để xe được coi là đương nhiên, phần vỉa hè phía trước nhà ngầm hiểu là họ có quyền sử dụng. Sau khi Hà Nội công bố việc thuê vỉa hè, tại TPHCM vấn đề này được khơi lại và rục rịch chuẩn bị trình lên các cấp có thẩm quyền, nhất là chủ trương cho các TP lớn được thu phí và lệ phí nhằm tăng nguồn thu. Sử dụng vỉa hè là việc lớn, tác động đến đời sống, sinh hoạt của hàng triệu người và du khách. Do vậy, chúng ta cần nhìn ra bên ngoài tham khảo ý kiến của nước láng giềng. Ở Bangkok (Thái Lan) và Singapore, việc thu phí sử dụng vỉa hè của người có nhu cầu sử dụng đã triển khai nhiều chục năm nay. Quan điểm về thu phí của họ rất rõ ràng: vỉa hè hay lòng đường là không gian công cộng, công ty hay người dân khai thác sử dụng sinh lời phải trả tiền, không có chuyện sử dụng miễn phí. Số tiền đó được đưa vào công quỹ với mục đích duy tu, bảo trì vỉa hè, đường sá và cảnh quan, môi trường. Việc thu phí vỉa hè phải đảm bảo sự công bằng, minh bạch, không đổ đầu ngang bằng như nhau. Chẳng hạn Singapore và Bangkok thu phí vỉa hè cao hay thấp tùy thuộc vào 4 điều kiện: vị trí, mức doanh thu thực tế, diện tích mặt bằng sử dụng, khoảng thời gian chiếm dụng. Nếu cửa hàng ở khu vực kinh doanh sầm uất, trục đường thương mại, phố cổ, khu kinh doanh sầm uất (như Orchard ở Singapore, Pathumwan ở Bangkok) giá thuê vỉa hè rất cao. Thí dụ, giá thuê sử dụng vỉa hè trước mặt tòa nhà ở khu phố cổ Khaosan phải trả 30.000 Baht/tháng, tương đương 20 triệu đồng. Những tòa nhà thương mại sử dụng mặt bằng vỉa hè trong nhiều thời gian cho xe, hàng hóa ra vào phải trả thêm mỗi tháng 10.000-12.000 Bath nữa. Hay khoảng 2m2 trên vỉa hè ở khu vực trung tâm, người bán hàng (thường là 1 xe đẩy tay) phải trả 3.500 Bath/tháng, tương đương 2,3 triệu đồng. Đặc biệt, giá cho thuê vỉa hè không chỉ định theo m2, bởi sẽ đưa đến tình trạng không công bằng giữa nhà kinh doanh tốt và nhà kinh doanh không hiệu quả. Họ căn cứ theo tình hình doanh thu mỗi 6 tháng, có nghĩa ai có doanh thu cao, sử dụng mặt bằng lớn, chiếm dụng lâu phải đóng cao hơn cho dù không ở khu vực trung tâm. Loại phí này do chính quyền thu trực tiếp hay gián tiếp qua mạng, thí dụ do cơ quan thuế của các quận thu hàng tháng tại chỗ và xuất hóa đơn tài chính. Tuy nhiên, ngoài việc trả tiền cho chính quyền, ở một vài nơi những người bán hàng rong, chủ cửa hàng sát mặt đường phải trả tiền không chính thức cho nhóm người bảo kê… Mặc dù việc cho thuê vỉa hè được thực hiện từ lâu nhưng vẫn còn có những chuyện chưa thật ổn thỏa. Đó là nghĩa vụ, trách nhiệm của người thuê vỉa hè và người cho thuê là chính quyền TP, quận hoặc sở chuyên môn (giao thông, tài nguyên môi trường, địa chính). Về phía chính quyền muốn người thuê đoạn vỉa hè để kinh doanh phải có trách nhiệm bảo vệ cây xanh trên phần vỉa hè và cửa xả của cống thoát nước (nếu có), cũng như giữ vệ sinh sạch sẽ và sửa chữa nhỏ khi vỉa hè hư hỏng. Song rắc rối ở chỗ, chính quyền yêu cầu người thuê vỉa hè cam kết cây xanh không bị hủy hoại, vỉa hè luôn sạch, ít hư hỏng. Trong khi đó, phía thuê lại không muốn, cho rằng chính quyền thu tiền thuê rồi, trách nhiệm bảo trì vỉa hè, vệ sinh, cây xanh, thông cống là thuộc chính quyền. Từ những kinh nghiệm đi trước của Singapore và Bangkok, việc TPHCM tính phương án cho thuê vỉa hè là điều nên làm. Nhưng cho thuê ở những nơi nào, giá cả ra sao, cách thu sao cho công bằng, minh bạch, số tiền thu được sử dụng sao đúng mục đích, quyền lợi và trách nhiệm của mỗi bên ra sao… cần phải nghiên cứu thật kỹ lưỡng, lấy ý kiến của chuyên gia, người sử dụng, thực hiện thí điểm để rút kinh nghiệm. Nếu không cẩn thận lại đưa đến tình trạng chết yểu hoặc biến tướng. Điều quan trọng nhất, vỉa hè cho thuê nhưng không làm cản trở người bộ hành, nếu người bộ hành phải xuống lòng đường, coi như chính sách thất bại.
TS. Nguyễn Hòa Minh
Từ khoá :
ĐTTCNguyễn Hòa Minh30A Lý Thường KiệtBộ hànhĐTTCOVỉa hèCho thuêNguyễn Hữu NguyênInputKhông gian công cộng
Các tin, bài viết khác
Học sinh rớt lớp 10 công lập: Cánh cửa trường nghề rộng mở
Hà Nội triển khai chương trình bình ổn giá các mặt hàng thiết yếu
Hội sách Thiếu nhi TPHCM lần III: Trải nghiệm cùng trang sách
Khắp cả nước có mưa lớn cục bộ, lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh
Lòng dân thuận, hẻm thênh thang
Khởi động Giải bóng đá 7 người vô địch toàn quốc tại ĐBSCL
Bộ GD-ĐT thông tin về nghi vấn rao bán dữ liệu của 30 triệu hồ sơ người dùng
Cháy chợ đầu mối ở Bắc Ninh, hơn 120 gian hàng bị thiêu rụi, thiệt hại hơn 33 tỷ đồng
Chọn nghề vì mình, đừng vì thần tượng
Gấp rút điều chỉnh chương trình Lịch sử phần bắt buộc cấp THPT với 52 tiết/năm học Xem thêm
Đọc nhiều nhất
Cháy chợ đầu mối ở Bắc Ninh, hơn 120 gian hàng bị thiêu rụi, thiệt hại hơn 33 tỷ đồng
14:30, 13/07/2022 (ĐTTCO) - Ngày 13-7, Công an tỉnh Bắc Ninh cho biết, lực lượng chức năng đang điều tra làm rõ vụ cháy lớn xảy ra tại chợ Đọ Xá (ở phường Ninh Xá, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh) vào rạng sáng cùng ngày, gây thiệt hại lớn về tại sản.
Khu LHTTQG Mỹ Đình nợ gần 850 tỷ đồng: Có nguy cơ bán Sân Mỹ Đình để trả nợ
Học sinh rớt lớp 10 công lập: Cánh cửa trường nghề rộng mở
“Xắn tay” gỡ khó đấu thầu thuốc, vật tư y tế
Bộ Công an: Đã xác định được người tung tin đồn ông Phạm Nhật Vượng 'bị cấm xuất cảnh'
Công nghệ
Du lịch hè cùng công nghệ
08:10, 13/07/2022 (ĐTTCO) - Xách vali lên và tận hưởng những chuyến chu du vào hè này cùng với những tiện ích công nghệ đầy thú vị.
Công nghệ hỗ trợ cá nhân hàng ngày
Cân bằng tâm trí cùng công nghệ
Bùng nổ công nghệ trong tương lai
Lenovo ra mắt thế hệ sản phẩm mới Legion & Yoga X70
Thú đam mê
Nghệ thuật Maki-e trên gỗ và những điều thú vị của sơn mài xứ Phù Tang
08:19, 27/09/2021 (ĐTTCO) - Ngành thủ công mỹ nghệ Nhật Bản vốn rất nổi tiếng nhất thế giới cuối thế kỷ 19, đứng đầu là đồ sơn mài (漆器, shikki) tinh tế với lượng nghệ nhân đông đảo nhất, được nhà nước vinh danh Bảo vật Quốc gia, bởi kỹ thuật vô cùng phức tạp. Đó là nhờ vào tay nghề truyền thống lâu đời và thiên nhiên khắc nghiệt ban tặng cho dân tộc này ba tài nguyên là vàng, bạc và gỗ rừng đa dạng, gắn với những đặc thù thú vị rất riêng của mỹ thuật sơn mài Maki-e xứ mặt trời mọc.
Shipō Yaki - Nghệ thuật pháp lang hoàn mỹ Nhật Bản
Hoa văn trên gốm nung Satsuma: Tâm tình của giới quý tộc Nhật Bản cận đại
Kỳ ngoạn Satsuma (Gosu-Blue) niên đại 1818-1890 và giới sưu tập Sài Gòn
Cổ vật Satsuma thật và giả qua những siêu phẩm gốm tranh cực đại
Sức khỏe
Biến thể BA.4 và BA.5 xâm nhập: Không chủ quan, mất cảnh giác
11:16, 12/07/2022 (ĐTTCO) - Sự xuất hiện của các biến thể phụ mới BA.4 và BA.5 của chủng Omicron đã làm số ca mắc Covid-19 gia tăng nhanh trên toàn cầu. Tại Việt Nam đã ghi nhận biến thể phụ này, và số ca nặng cũng bắt đầu có dấu hiệu tăng nhẹ.
Nhiều dịch bệnh tăng nhanh bất thường
Nguy cơ “dịch chồng dịch” trong khu dân cư
Giải mã gen - cầu nối đưa y học dự phòng Việt Nam bắt kịp thế giới
Trẻ mắc bệnh tay chân miệng: Trở nặng do phụ huynh ngộ nhận
Ẩm thực
Hơn 250 sản phẩm xuất hiện tại Tuần lễ tinh hoa ẩm thực Pháp
13:59, 13/07/2022 (ĐTTCO) - Ngày 11-7, tại trung tâm MM Mega Market An Phú đã diễn ra sự kiện khai mạc Tuần lễ tinh hoa ẩm thực Pháp.
Thưởng nguyệt tết đoàn viên Trung Thu
Phong phú hương vị nướng Âu-Á
Ngôi nhà ẩm thực Đức mừng tuổi 30
Tận hưởng bữa tiệc đặc sắc giữa không gian xanh
Du lịch
Du lịch TP HCM tìm hướng bứt phá: Mỗi quận huyện, một sản phẩm đặc trưng
10:40, 14/07/2022 (ĐTTCO)-"Mỗi quận, huyện có ít nhất một sản phẩm du lịch đặc trưng để thu hút du khách" được xem là ý tưởng sáng tạo nhằm huy động nguồn lực tham gia phát triển ngành du lịch TP HCM.
Núi Cha - Núi Mẹ hùng vĩ nơi biên cương
TPHCM tăng tốc đón dòng khách MICE
Khảo giá trước khi đi du lịch, mua sắm
Chợ Đông Ba - điểm đến du lịch hấp dẫn Thừa Thiên-Huế
Mua sắm
Hàng ngàn tấn thực phẩm về chợ Tết Đoan ngọ, hoa tươi, bánh ú tăng giá mạnh vẫn cháy hàng
18:38, 14/06/2021 (ĐTTCO) - Nhiều loại hoa giá bán tăng gấp đôi so với ngày thường như ly, cúc, lay ơn. Đặc biệt Tết Đoan ngọ năm nay, giá bánh ú nước tro tăng mạnh so với năm ngoái, do hiếm hàng.
Xe đạp bán 'đắt như tôm tươi' mùa dịch
Xe sang Rolls-Royce, Bentley, Land Rover sẽ được bỏ thuế nhập vào Việt Nam
Túi xách rực rỡ cho mùa hè
Vui buồn phố chuyên doanh ở TPHCM, nơi nhiều người thành tỷ phú, lắm kẻ trắng tay
Tổng Biên tập: Tăng Hữu Phong
Phó Tổng Biên tập phụ trách ĐTTC: Nguyễn Nhật
Nội dung: Trần Hải
Địa chỉ: 432-434 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5,Quận 3, TPHCM
ĐT: (028) 2241.3770 – (028) 2241.3760 - Fax: (028) 3844.0522
Giấy phép hoạt động Báo Điện tử trên Internet số 311/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 8-7-2015
Nội dung: Trần Hải
Email: [email protected]
Liên hệ quảng cáo
Quảng cáo: Mai Trâm (0913 118 448)
Email: [email protected]
Tiếp đó, để mọi nguời hiểu sâu hơn về Điều kiện cần và đủ cho thuê vỉa hè | Văn hóa - Đời sống | Báo Sài …, mình còn viết thêm một bài viết liên quan tới bài viết này nhằm tổng hợp các kiến thức về cho thuê vỉa hè ở hà nội . Mời các bạn cùng thưởng thức !
Lời kết :(ĐTTCO) - Trong số báo trước, ĐTTC đăng bài “Vỉa hè “đa năng” hay chỉ để đi bộ” của TS. Nguyễn Hữu Nguyên, đặt vấn đề liệu có thể khai thác kinh tế vỉa hè mà không ảnh hưởng đến giao thông của người đi bộ? Trong số này, ĐTTC tiếp tục trích đăng bài viết của TS. Nguyễn Hòa Minh, nói về những điều kiện để cho thuê vỉa hè.